O Iguatemi encerrou o segundo trimestre deste ano com um lucro líquido de R$ 278,4 milhões. A saber, esse montante representa uma disparada de 495% na comparação com o mesmo período de 2020, quando o lucro totalizou R$ 43,6 milhões.
Em resumo, a administradora de shoppings centers explicou que o segundo trimestre do ano representou o primeiro período completo após a decretação da pandemia da Covid-19. Com o estímulo do distanciamento social e as restrições de circulação e horário de funcionamento, os shopping do país sofreram bastante com a crise sanitária.
Além disso, a receita líquida do Iguatemi cresceu 5,9% em relação aos três primeiros meses do ano, para R$ 168,4 milhões. Por sua vez, as vendas totais da empresa totalizaram um volume bruto de R$ 2,7 bilhões. Isso representa uma disparada de 354% em um ano, mesmo percentual do aumento das vendas nas mesmas áreas. Tudo isso fez o indicador de vendas mesmas lojas disparar 223% no período.
Embora os resultados tenham atingido níveis expressivos, as vendas totais ficaram 21,8% menores que as observadas no segundo trimestre de 2019, quando não havia pandemia. Já o indicador de vendas mesmas lojas recuou 14,5 pontos percentuais (p.p.) no período. Ao mesmo tempo, os alugueis mesmas lojas caíram 7,2 p.p. nesse comparativo.
Veja mais detalhes do desempenho do Iguatemi
O Iguatemi também reportou a recuperação em seus contratos de aluguéis com lojistas em relação a 2020. Nesse caso, os aluguéis registraram um salto de 410,9% no comparativo anual, enquanto os aluguéis mesmas áreas dispararam 367,6%.
Já o Ebitda, que representa os lucros antes de juros, impostos, depreciação e amortização, totalizou R$ 108 milhões. Esse valor ficou 5% menor que o registrado no mesmo trimestre do ano passado. Assim, a margem Ebitda caiu 3,6 p.p., para 63,9%.
Por fim, o nível de alavancagem do Iguatemi caiu de 3,26 vezes no primeiro trimestre para 2,58 vezes ao final do segundo trimestre. Aliás, quando a alavancagem está em nível elevado, significa que a empresa está em risco financeiro, pois o indicador representa o capital de terceiros na estrutura de capital da empresa. Já o caixa ajustado do Iguatemi somou R$ 161,3 milhões, totalizando R$ 1,77 bilhão no final do trimestre.
Leia Mais: Bitcoin emenda segunda semana de avanço e supera marca de US$ 45 mil
